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Achat LA BUISSIERE 38530
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Maison 5 pièces à vendre à La Buissière
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Maison 5 pièces à vendre à La Buissière

LA BUISSIERE 38530
271 000 € *

* 271000 € honoraires inclus

260 600 € Hors Honoraires

Honoraires :
3.84% TTC à la charge du vendeur.

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Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Réf : 12362
À vendre, charmante maison en pierre de 151,79 m² située à La Buissière. Construite en 1940, cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine/salle à manger indépendante d'environ 32 m², un salon, une salle d'eau, 2 WC, et un ce... Voir plus
151.79 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
Maison 5 pièces à vendre à La Buissière

Descriptif

Réf : 12362
À vendre, charmante maison en pierre de 151,79 m² située à La Buissière. Construite en 1940, cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine/salle à manger indépendante d'environ 32 m², un salon, une salle d'eau, 2 WC, et un ce... Voir plus
151.79 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
coproEnCourConstitution
Jardin
Oui
Année construction
1940
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
17/04/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
236.4 kWh/m2 par an
Conso Energ
241.2 kWh/m2 par an
Surface terrain
200 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241.2 kWh /m².an 236.4 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
54 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6110€ et 8280€

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LA BUISSIERE 38530
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À vendre, charmante maison mitoyenne en pierre de 148,82 m² située à La Buissière. Cette maison de 2 étages comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 3 WC. La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fuel avec radiateurs en fonte, cette dernière va être supprimée et remplacée par des radiateurs électriques et un ballon électrique pour l'eau chaude avant la vente. Une cheminée à insert ajoute du charme à l'intérieur. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation.
Actuellement en DPE E, une fois le système pour le chauffage et l'eau chaude changé la maison sera en D (DPE projeté)
La maison dispose également d'un four à pain, d'un stationnement extérieur couvert, et 1 place de parking dans la copropriété de 4 lots, et d'une terrasse de 20 m² avec un terrain de 100 m² environ. Construite en 1940, elle est raccordée au tout à l'égout. Proche de plusieurs écoles telles que l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle, l'École maternelle de La Flachère, l'École Primaire Belledonne, le Groupe scolaire Belledonne, et l'École maternelle La Gare, cette maison est idéale pour une famille.
Prix : 271 000 €. FAI
Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.
Guy Hoquet PONTCHARRA

71 place du Terrail

38530 PONTCHARRA

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Guy Hoquet
Collaborateur Christophe CIARAMELLA

Votre conseiller

Christophe CIARAMELLA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 442942561 grenoble

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
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